Estimation théorique
Rue des Lilas,24230 Saint Antoine de Breuilh (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Lilas,24230-Saint Antoine de Breuilh indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.344€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.344€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24048), comprenant 330 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.344€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.344€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonneville-et-Saint-Avit-de-Fumadières (24048), comprenant 330 habitants est de 6,58€, soit un loyer théorique mensuel de 658€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 8,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 834€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-31 | 649 | CHE DES NOVETTES | 4 | 74 | 660 | 193000€ | 2608€ |
2019-12-19 | 143 | AV DU PERIGORD | 5 | 90 | 183 | 160000€ | 1778€ |
2019-09-27 | 894 | CHE DES NOVETTES | 3 | 80 | 800 | 115000€ | 1438€ |
2023-03-31 | 86 | AV DU PERIGORD | 5 | 88 | 825 | 77000€ | 875€ |
2020-07-30 | 82 | AV DU PERIGORD | 3 | 43 | 360 | 56000€ | 1302€ |
2021-03-15 | 516 | CHE DES NOVETTES | 5 | 123 | 0 | 120000€ | 976€ |
2019-10-28 | 80 | AV DU PERIGORD | 6 | 149 | 990 | 80000€ | 537€ |
2022-07-05 | 490 | CHE DES NOVETTES | 4 | 83 | 1007 | 148000€ | 1783€ |
2020-09-18 | 896 | RTE DE PERICOU | 4 | 80 | 1560 | 100000€ | 1250€ |
2021-12-13 | 113 | AV DU PERIGORD | 5 | 160 | 1000 | 120000€ | 750€ |
2022-11-30 | 103 | AV DU PERIGORD | 5 | 145 | 454 | 175000€ | 1207€ |
2021-06-17 | 31 | LE BOURG | 8 | 152 | 205 | 160000€ | 1053€ |
2021-07-30 | 111 | AV DU PERIGORD | 4 | 110 | 599 | 90000€ | 818€ |
2019-08-20 | 99 | AV DU PERIGORD | 5 | 84 | 1296 | 85000€ | 1012€ |
2021-07-05 | 17 | LE BOURG | 6 | 121 | 259 | 119000€ | 983€ |
2020-11-13 | 60 | AV DU PERIGORD | 3 | 112 | 1015 | 100000€ | 893€ |
2021-02-08 | 83 | AV DU PERIGORD | 3 | 92 | 1430 | 97000€ | 1054€ |
2020-12-10 | 905 | RUE DES LILAS | 3 | 98 | 1157 | 123000€ | 1255€ |
2020-10-06 | 226 | AUX TERROTES | 5 | 92 | 2000 | 56575€ | 615€ |
2019-10-17 | 333 | RTE DES LAURENTS | 5 | 106 | 1013 | 150000€ | 1415€ |
2020-05-29 | 627 | RTE DES LAURENTS | 4 | 100 | 4626 | 90000€ | 900€ |
2022-09-14 | 59 | CHE DES NOVETTES | 3 | 95 | 185 | 263500€ | 2774€ |
2020-12-11 | 47 | LE BOURG | 4 | 122 | 319 | 230000€ | 1885€ |
2020-02-18 | 183 | CHEZ COULAUD | 4 | 180 | 3351 | 525000€ | 2917€ |
2022-06-21 | 23 | RTE DES LAURENTS | 3 | 45 | 313 | 88430€ | 1965€ |
2023-03-16 | 46 | AV DU PERIGORD | 4 | 110 | 85 | 28000€ | 255€ |
2019-12-31 | 137 | RUE DES ECOLIERS | 4 | 123 | 999 | 109000€ | 886€ |
2021-05-17 | 40 | AV DU PERIGORD | 4 | 102 | 402 | 55000€ | 539€ |
2023-06-02 | 154 | RTE DU NOBLE | 4 | 114 | 1315 | 130000€ | 1140€ |
2022-12-15 | 475 | RTE DE LA FROMAGERIE | 6 | 134 | 800 | 331000€ | 2470€ |
2023-01-27 | 239 | LES LAURENTS | 4 | 140 | 1320 | 75000€ | 536€ |
2023-06-05 | 27 | RUE DE LA CARRIERE | 3 | 104 | 265 | 86591€ | 833€ |
2020-10-19 | 549 | RTE DE GARRIGUE | 5 | 170 | 3554 | 207920€ | 1223€ |
2022-06-30 | 233 | PRADELLE | 4 | 93 | 1110 | 133700€ | 1438€ |
2019-06-19 | 1033 | RTE DE GARRIGUE | 4 | 107 | 1000 | 171045€ | 1599€ |
2020-10-29 | 889 | RTE DE GARRIGUE | 3 | 76 | 800 | 109500€ | 1441€ |
2019-11-14 | 475 | RTE DE GARRIGUE | 6 | 197 | 3149 | 268000€ | 1360€ |
2020-11-27 | 2 | PL DU HUIT MAI | 4 | 73 | 745 | 119000€ | 1630€ |
2022-09-30 | 187 | COTEAUX DE PISSE-PETIT | 7 | 214 | 800 | 373000€ | 1743€ |
2023-02-10 | 83 | LE BOURG | 5 | 184 | 775 | 143820€ | 782€ |
2021-03-25 | 471 | RTE DE LA MOUTINE | 4 | 87 | 2460 | 150000€ | 1724€ |
2023-01-27 | 43 | RUE DE LA CARRIERE | 4 | 93 | 246 | 174500€ | 1876€ |
2020-10-13 | 175 | RTE L EPERON | 3 | 97 | 1113 | 196000€ | 2021€ |
2023-02-28 | 158 | LE BOURG | 4 | 82 | 973 | 162000€ | 1976€ |
2021-11-25 | 71 | RUE DU CHENE TORD | 4 | 125 | 1025 | 193000€ | 1544€ |
2022-10-20 | 178 | RUE DU CHENE TORD | 3 | 76 | 800 | 80000€ | 1053€ |
2022-06-21 | 87 | LE BOURG | 5 | 102 | 980 | 199061€ | 1952€ |
2021-03-16 | 649 | RTE DE LA MOUTINE | 7 | 190 | 1000 | 130000€ | 684€ |
2023-02-28 | 89 | RUE DU CHENE TORD | 4 | 69 | 830 | 105000€ | 1522€ |
2023-01-16 | 198 | RUE DU CHENE TORD | 4 | 89 | 200 | 110000€ | 1236€ |
2022-08-01 | 278 | LES LAURENTS | 10 | 537 | 800 | 430000€ | 801€ |
2021-09-24 | 19 | AV DU PERIGORD | 4 | 138 | 2618 | 157000€ | 1138€ |
2021-02-25 | 52 | RTE DE LA ROQUE BASSE | 5 | 87 | 1037 | 110000€ | 1264€ |
2022-04-12 | 52 | RTE DE LA ROQUE BASSE | 4 | 90 | 1037 | 72280€ | 803€ |
2019-12-23 | 122 | SAINT ANTOINE | 5 | 82 | 800 | 74750€ | 912€ |
2021-05-21 | 3 | RTE DE PIQUETERIE | 6 | 149 | 10400 | 243767€ | 1636€ |
2020-12-03 | 303 | RUE DU CHENE TORD | 3 | 110 | 996 | 100000€ | 909€ |
2019-10-03 | 496 | RUE DU CHENE TORD | 7 | 163 | 800 | 190000€ | 1166€ |
2019-09-06 | 367 | RTE DE L ESCAPADE | 5 | 123 | 800 | 150350€ | 1222€ |
2022-09-12 | 7 | IMP DES FLEURS | 4 | 92 | 1237 | 138000€ | 1500€ |
2019-06-28 | 123 | LE BON DIEU | 4 | 177 | 2914 | 280000€ | 1582€ |
2022-01-17 | 424 | RTE DES VERDIERS | 4 | 137 | 800 | 60000€ | 438€ |
2023-01-30 | 720 | RUE DU CHENE TORD | 4 | 81 | 1394 | 160000€ | 1975€ |
2022-10-19 | 1164 | RTE DES DUROUX | 8 | 220 | 1350 | 216000€ | 982€ |
2021-02-04 | 130 | RTE DE GIROUNET | 4 | 98 | 800 | 221960€ | 2265€ |
2019-10-08 | 281 | RTE DE BREUILH | 5 | 120 | 1112 | 146000€ | 1217€ |
2020-02-27 | 1070 | RTE DES DUROUX | 3 | 65 | 1457 | 255000€ | 3923€ |
2022-08-25 | 413 | RTE DE BREUILH | 3 | 88 | 404 | 150000€ | 1705€ |
2021-02-11 | 1165 | RTE DES VERDIERS | 4 | 114 | 1661 | 202000€ | 1772€ |
2023-02-23 | 1165 | RTE DES VERDIERS | 4 | 114 | 800 | 248000€ | 2175€ |
2021-04-20 | 1811 | RTE DE LA MOUTINE | 4 | 100 | 168 | 80000€ | 800€ |
2020-09-15 | 453 | CHE DES GOTTES | 3 | 105 | 1762 | 204000€ | 1943€ |
2021-06-17 | 292 | LE CUGAT | 4 | 100 | 3053 | 220000€ | 2200€ |
2021-01-27 | 730 | RTE DE BREUILH | 2 | 113 | 450 | 122000€ | 1080€ |
2022-01-12 | 1060 | RTE DU PENAUD | 6 | 136 | 2933 | 220000€ | 1618€ |
2023-02-27 | 283 | AUX VERDIERS | 5 | 250 | 1770 | 340000€ | 1360€ |
2021-08-25 | 13 | AV DU PERIGORD | 6 | 140 | 1182 | 70000€ | 500€ |
2019-11-14 | 173 | LE PENAUD OUEST | 4 | 174 | 1489 | 300000€ | 1724€ |
2021-08-03 | 325 | GRANDE METAIRIE | 6 | 174 | 2480 | 176000€ | 1011€ |
2019-12-18 | 1222 | RTE DE GIROUNET | 6 | 148 | 47833 | 180000€ | 1216€ |
2020-12-18 | 1125 | RTE DE GIROUNET | 3 | 67 | 1240 | 190700€ | 2846€ |
2022-04-01 | 1260 | RTE DE COUIN | 2 | 80 | 166 | 120000€ | 1500€ |
2020-12-16 | 42 | LES HERITIERS | 4 | 195 | 1493 | 295000€ | 1513€ |
2022-04-29 | 35 | LA GARENNE | 4 | 105 | 610 | 128350€ | 1222€ |
2019-12-04 | 2430 | RTE DE SAINT AULAYE | 3 | 100 | 772 | 172900€ | 1729€ |
2021-12-22 | 5 | SEN SENTIER DE BARRIERE | 4 | 82 | 999 | 151200€ | 1844€ |
2022-01-24 | 5001 | LAGARDE | 2 | 25 | 1211 | 60000€ | 2400€ |
2019-06-13 | 24 | RTE DU RUISSEAU CARRE | 4 | 84 | 1041 | 50000€ | 595€ |
2022-01-24 | 5 | RTE DU PONTET | 4 | 75 | 566 | 30000€ | 400€ |
2020-06-26 | 51 | LA FONT DU BOURG | 4 | 100 | 800 | 130000€ | 1300€ |
2021-01-21 | 15 | RTE DE LA GARDE | 5 | 70 | 53 | 71000€ | 1014€ |
2020-12-22 | 23 | RTE DE LA GARDE | 3 | 102 | 132 | 103000€ | 1010€ |
2020-11-02 | 50 | LA FONT DU BOURG | 4 | 100 | 1818 | 130000€ | 1300€ |
2019-11-29 | 2 | RTE DU PONTET | 3 | 95 | 707 | 95300€ | 1003€ |
2019-06-27 | 8 | RTE DU PONTET | 3 | 95 | 1015 | 40000€ | 421€ |
2019-09-19 | 354 | SAINT AULAYE | 4 | 91 | 159 | 100000€ | 1099€ |
2020-09-24 | 354 | SAINT AULAYE | 5 | 120 | 480 | 70000€ | 583€ |
2021-10-26 | 358 | SAINT AULAYE | 2 | 55 | 213 | 29000€ | 527€ |
2023-01-10 | 116 | RUE DE L EGLISE | 5 | 145 | 157 | 132960€ | 917€ |
2022-06-16 | 71 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 5 | 120 | 4450 | 165000€ | 1375€ |
2020-10-26 | 24 | RTE DES AIMONS | 4 | 108 | 800 | 160000€ | 1481€ |
2020-04-15 | 3 | LE PLATEAU | 5 | 166 | 658 | 150000€ | 904€ |
2022-03-01 | 18 | RTE DES AIMONS | 6 | 101 | 3253 | 127000€ | 1257€ |
2022-07-27 | 16 | RTE DES AIMONS | 1 | 92 | 6334 | 100500€ | 1092€ |
2022-03-31 | 63 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 4 | 159 | 0 | 160000€ | 1006€ |
2020-11-05 | 6 | ALL DE LA RIVIERE | 5 | 144 | 505 | 130000€ | 903€ |
2022-04-25 | 50 | ALL DE LA RIVIERE | 4 | 96 | 268 | 187000€ | 1948€ |
2021-05-10 | 383 | SAINT AULAYE | 2 | 50 | 295 | 50000€ | 1000€ |
2020-12-03 | 59 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 5 | 90 | 626 | 55000€ | 611€ |
2020-11-03 | 386 | SAINT AULAYE | 4 | 130 | 3950 | 412230€ | 3171€ |
2023-01-31 | 49 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 4 | 79 | 624 | 105000€ | 1329€ |
2021-09-01 | 54 | L ESTAGE | 5 | 152 | 800 | 280000€ | 1842€ |
2020-08-31 | 27 | RUE DE L AMOURETTE | 4 | 77 | 809 | 140000€ | 1818€ |
2021-06-22 | 18 | BOUCLE DE GUILLANEAUX | 4 | 107 | 712 | 300000€ | 2804€ |
2021-08-27 | 14 | RTE DE FOUGUEYROLLES | 3 | 120 | 796 | 125000€ | 1042€ |
2021-12-02 | 12 | RTE DE FOUGUEYROLLES | 4 | 136 | 582 | 255000€ | 1875€ |
2019-05-21 | 4 | RTE DE LA GARDE | 3 | 92 | 785 | 135400€ | 1472€ |
2020-07-31 | 9 | RTE DE FOUGUEYROLLES | 5 | 137 | 800 | 245106€ | 1789€ |
2021-10-28 | 10 | RTE DE FOUGUEYROLLES | 5 | 164 | 540 | 292000€ | 1780€ |
2021-06-18 | 8 | RUE DE L AMOURETTE | 5 | 125 | 1864 | 130000€ | 1040€ |
2020-05-25 | 356 | CHE DE GASCOU | 5 | 119 | 3909 | 220000€ | 1849€ |
2021-10-15 | 3 | BOUCLE DE GUILLANEAUX | 6 | 210 | 970 | 200000€ | 952€ |
2022-06-03 | 496 | CHE DE GASCOU | 4 | 143 | 1000 | 195000€ | 1364€ |
2019-10-16 | 6 | RUE DE L AMOURETTE | 5 | 148 | 1084 | 60000€ | 405€ |
2021-04-28 | 540 | CHE DE GASCOU | 6 | 158 | 1992 | 279245€ | 1767€ |
2022-03-23 | 4 | RUE DE L AMOURETTE | 5 | 110 | 800 | 247678€ | 2252€ |
2022-03-15 | 167 | MASMONTET NORD | 6 | 200 | 1763 | 484000€ | 2420€ |
2022-06-20 | 1 | COTE DU MONTADOU | 7 | 235 | 800 | 380000€ | 1617€ |
2022-08-05 | 40 | AV AVENGUDA DEL PEIRIGORD | 5 | 130 | 1600 | 150000€ | 1154€ |
2019-08-14 | 3 | RTE DE LA FONT DU CURE | 3 | 94 | 887 | 228000€ | 2426€ |
2020-01-17 | 1 | RTE DE LA FONT DU CURE | 4 | 82 | 800 | 152400€ | 1859€ |
2022-03-11 | 4 | CHE DES NOISETIERS | 4 | 54 | 1043 | 75000€ | 1389€ |
2021-03-09 | 13 | RTE DE SARDY | 1 | 50 | 663 | 75000€ | 1500€ |
2021-06-25 | 2 | SEN DE LA GROSSE PIERRE | 5 | 160 | 1200 | 260000€ | 1625€ |
2019-09-20 | 7 | LA ROUTE DES ANES | 4 | 86 | 800 | 44427€ | 517€ |
2022-09-02 | 6 | RTE DE CABORNE | 4 | 93 | 1557 | 255000€ | 2742€ |
2023-03-23 | 412 | LE RIVET-NORD | 5 | 125 | 800 | 233533€ | 1868€ |
2022-10-11 | 195 | CHE DE RIBEBON | 5 | 190 | 1653 | 457920€ | 2410€ |
2022-08-12 | 157 | MASMONTET NORD | 3 | 88 | 784 | 70000€ | 795€ |
2020-09-30 | 7 | RTE DE SARDY | 5 | 160 | 677 | 162850€ | 1018€ |
2020-01-27 | 102 | GR GRAND RUE | 4 | 99 | 587 | 56000€ | 566€ |
2020-01-30 | 98 | GR GRAND RUE | 3 | 56 | 736 | 44000€ | 786€ |
2019-07-18 | 23 | RTE DE MONTAZEAU | 3 | 60 | 237 | 90000€ | 1500€ |
2019-06-12 | 38 | RTE DE MONTAZEAU | 1 | 88 | 745 | 145000€ | 1648€ |
2021-07-20 | 281 | LE PICAUD | 7 | 292 | 1411 | 303000€ | 1038€ |
2019-11-21 | 2 | COTE DU MONTADOU | 4 | 141 | 800 | 240000€ | 1702€ |
2020-08-03 | 9 | RTE DE MONTAZEAU | 4 | 82 | 800 | 130000€ | 1585€ |
2023-02-03 | 50 | RTE DE MONTAZEAU | 6 | 116 | 4800 | 234560€ | 2022€ |
2022-06-07 | 1 | RTE DE MONTAZEAU | 1 | 50 | 1254 | 51500€ | 1030€ |
2021-03-31 | 53 | GR GRAND RUE | 4 | 75 | 480 | 125000€ | 1667€ |